В ГД внесли законопроект о ликвидации жилищно-строительных кооперативов

«Концепция законопроекта направлена на ликвидацию ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, после чего собственники помещений в течение трех месяцев обязаны принять решение о реорганизации жилищного кооператива в товарищество собственников жилья либо об изменении способа управления многоквартирным домом», — говорится в пояснительной записке.

Авторы уверены, что зачастую жилищно-строительный кооператив заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией и самостоятельно не осуществляет управление своим домом, а также не обеспечивает предоставление коммунальных услуг. «По информации, представленной органами исполнительной власти субъектов РФ, общее количество жилищных или жилищно-строительных кооперативов составляет 4 250 единиц, из которых самостоятельно управляют многоквартирным домом 468 единиц, или 11% от общего количества ЖСК», — отмечают депутаты.

Также законопроект наделяет органы государственного жилищного надзора полномочием по обращению в суд с заявлением о ликвидации ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, а орган местного самоуправления — правом проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации. «Принятие законопроекта позволит соблюсти основные цели создания ЖСК — завершение строительства многоквартирного дома и обеспечение жилыми помещениями граждан, а также исключить неисполнение собственниками помещений реализацию одного из трех способов управления таким домом при передаче права управления многоквартирным домом управляющей организации», — сказано в пояснительной записке.