Документ зарегистрирован в системе обеспечения законодательной деятельности 15 апреля. Авторами инициативы выступили депутаты Юрий Афонин, Николай Коломейцев, Владимир Исаков, Алексей Куринный и Артем Прокофьев.

Согласно пояснительной записке, сейчас гарантийный срок на объекты долевого строительства составляет три года, на технологическое и инженерное оборудование — также три года, на отделочные работы и элементы отделки — один год.

Авторы инициативы считают действующие сроки чрезмерно короткими.

«Законопроектом предлагается увеличить гарантийные сроки для объектов долевого строительства до 20 лет, технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства -до 10 лет, результатов производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки — до 5 лет», — говорится в записке.

Со ссылкой на данные из открытых источников отмечается, что в 2024 году порядка 90% возведенных жилых домов имели выявленные недостатки, а критические нарушения имели 5-7% жилья. Авторы проекта закона предполагают, что сложившаяся ситуация обусловлена низкими гарантийными сроками на объекты долевого строительства.